Uspallata al 800

Datos

Descripción

Terreno en venta en Barracas – Uspallata 811 Se vende lote propio en Barracas, ubicado en Uspallata 811.Medidas: 8,66 m de frente x 43,25 m de fondo. Superficie total: 372 m². Datos urbanísticos (Código Urbanístico CABA):Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2).Altura máxima permitida: 14,60 m (PB + 4 pisos, total 5 niveles).Superficie construible estimada: 1.503 m² vendibles.Balcones: permitidos.Usos admitidos: vivienda, comercio, servicios e instituciones de pequeña y mediana escala (hasta 500 m², con posibilidad de depósitos).No incluye subsuelos. Plusvalía y parámetros de referencia:Incidencia estimada en dólares: u$s 25.520 (según informe).UVA vigente al 20/09/2025: $1.589,50 / u$s 1.523,75. El propietario acepta metros terminados en parte de pago. Para consultas o solicitar más información no dude en contactarnos.INMOBILIARIA SANCARI

Lo que dice el martillero

FALTA COMENTARIO DEL MARTILLERO

Precio por m²: USD 726. Es 63% menos que la referencia de Barracas (USD 1.969/m², departamento usado de 2 ambientes).

Ubicación

Uspallata al 800, Barracas. A unas 11 cuadras de nuestra oficina.

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