Informe semanal Sancari

El mercado, en claro

Lo que pasa con las ventas, los créditos, los precios y los alquileres en la Ciudad. Solo datos publicados por fuentes oficiales y portales, explicados fácil.

Actualizado el 20/10/2026

Escrituras de compraventa en CABA6.055-4,9% interanualAgosto 2026 · Colegio de Escribanos

Compras con hipoteca1.059-20,8% interanualAgosto 2026 · Colegio de Escribanos

Precio de publicación m² en CABAUSD 2.484EstableSeptiembre 2026 · Zonaprop Index

Alquiler de 2 ambientes en CABA$ 886.527+29,9% interanualAgosto 2026 · Zonaprop

Escrituras de compraventa en CABA

Agosto quedó apenas por debajo de un año atrás y casi igual a julio.

Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad

Compras con hipoteca, enero a agosto

Un tercio menos que en 2025: el comprador de contado marca el precio.

Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad

Precio de publicación por m² en CABA

Casi plano en 2026: +1,1% en el año a agosto.

Fuente: Zonaprop Index (abril, mayo, agosto y septiembre 2026)

Alquileres contra inflación, enero a agosto 2026

Los alquileres subieron menos que la inflación en lo que va del año.

Fuente: Zonaprop (alquileres) e INDEC (inflación), vía iProfesional

Precio de oferta por m² en el sur de la Ciudad

Barracas es el más caro de la zona sur, pero sigue por debajo del promedio de la Ciudad.

Fuente: DGEyC GCBA con datos de Argenprop, 1er trimestre 2026, departamentos usados de 2 ambientes

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De: Inmobiliaria Sancari <franco@inmobiliariasancari.com.ar>Asunto: El mercado este mes, explicado fácil

Informe mensual

Hola,

Cómo está el mercado este mes

Escrituras de compraventa en CABA6.055-4,9% interanual

Compras con hipoteca1.059-20,8% interanual

Precio de publicación m² en CABAUSD 2.484Estable

Alquiler de 2 ambientes en CABA$ 886.527+29,9% interanual

Hay menos compradores con crédito, así que el que compra suele pagar de contado y negocia. Una tasación bien hecha desde el primer día acorta los tiempos.

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Inmobiliaria Sancari · Av. Montes de Oca 1089, Barracas · CUCICBA 4335Recibís este mail porque te suscribiste en inmobiliariasancari.com.ar. Darme de baja

Qué significa para vos

Si vendés

Hay menos compradores con crédito, así que el que compra suele pagar de contado y negocia. Una tasación bien hecha desde el primer día acorta los tiempos.

Si comprás

Los precios de publicación están casi quietos en 2026 y las operaciones bajaron un poco: hay margen para negociar, sobre todo si pagás de contado.

Si alquilás o sos propietario

En lo que va de 2026 los alquileres subieron menos que la inflación. La renta bruta ronda el 6% anual en dólares.

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Fuentes de esta semana

Los precios de portales son de publicación, no de cierre. Los montos en dólares usan el tipo de cambio oficial que informa cada fuente.